Archives for the month of: October, 2014

Hur har allmännyttan i Stockholms stad förändrats de senaste åren? Jag har analyserat fastighetsförteckningar från de kommunala bostadsbolagen Svenska Bostäder, Stockholmshem och Familjebostäder mellan 2007 och 2013.

Sedan 2007 har allmännyttan minskat från 97 933 till 70 094 hyresrätter. Det är en minskning med 27 839 hyresrätter eller 28 procent. Under denna period försvann flest hyresrätter år 2007, då minskningen var 9 740 lägenheter.

Per bolag så står Svenska Bostäder för den största minskningen av hyresrätter, minus 41 procent mellan 2007 och 2013. Under samma period har Stockholmshem minskat sitt bostadsbestånd med 21 procent och Familjebostäder med 14 procent.

diff

Förutom att visa alla fastigheter på kartan år för år, hade jag även en tanke om att det skulle vara intressant att visa endast nyproduktion och försäljningar, det vill säga förändringen mellan två år.

Det jag ville göra var alltså att jämföra filerna för två år i taget, till exempel 2013 och 2012, och på något sätt få fram de fastigheter som bara finns med i en av filerna. De fastigheter som finns med 2013, men inte 2012, är nytillkomna fastigheter. De fastigheter som finns med 2012, men inte 2013, är fastigheter som sålts under året.

Jag testade dessa kommandon i terminalen:

cat 2012 2013 |cut -f1 |sort|uniq -u > list

while read line ;do cat 1 2|grep “$line”;done < list > diff

Det första kommandot kopplar först ihop de två filerna (cat), plockar ut kolumn ett (fastighetsbeteckning), sorterar kolumnen och plockar ut de unika raderna och skickar till filen list. Filen list innehåller alltså fastighetsbeteckningarna för de fastigheter som jag vill få fram.

För att även få med information som byggår och adress för fastigheterna krävs en till manöver. Det andra kommandot läser filen list rad för rad och hittar motsvarande fastighetsbeteckningar i den ihopslagna filen. All information som hör till fastigheten plockas ut och skickas till filen diff.

Här finns kartan som jag gjorde med dessa filer.